通過地塊污染調(diào)查數(shù)據(jù)分析，本地塊土壤中的關注污染物有1種，為一類重金屬鎳，地下水中無關注污染物。
本地塊未來規(guī)劃用途為商業(yè)用地（B）、防護綠地（G）、道路與交通設施用地（S），屬第二類建設用地，本次按照第二類用地進行評估，根據(jù)《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ25.3-2019），第二類用地方式下，成人的暴露期長、暴露頻率高，一般根據(jù)成人期的暴露來評估污染物的致癌和非致癌效應。現(xiàn)階段評估區(qū)域的詳細建設規(guī)劃未明確，當前處于下層的污染土壤，可能因建筑開發(fā)而進行開挖，導致其具有經(jīng)口攝入、皮膚接觸、吸入土壤顆粒物等完整的直接暴露途徑。因此，現(xiàn)階段保守考慮，認為深層土壤中的污染物也存在完整的暴露途徑，不對地塊土壤進行分層風險評估。
第二類用地情景下的風險評估結(jié)果表明：土壤關注污染物鎳的致癌風險超過限定值10-6，風險不可接受，需要開展土壤風險管控和修復。
本地塊劃定評估范圍內(nèi)鎳污染區(qū)域面積1072m2，初步劃定修復管控范圍1125m2，本地塊土壤污染物鎳估算清挖土方量（自然方）約4493.5m3，折算為虛方量（按混合料的自然方：虛方=1：1.33計）為5976.355m3；折算為實方量（按混合料的自然方：實方=1：0.85計）為3819.475m3。
